Renovierung & Sanierung aus einer Hand
Von der Planung bis zur Fertigstellung – zuverlässig, professionell und mit einem festen Ansprechpartner.
Über uns
Ihr Partner für Renovierung, Sanierung & Ausbau
Die Edel Bauart GmbH ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Renovierungs-, Sanierungs- und Ausbauarbeiten.
Als Generalunternehmer koordinieren wir die verschiedenen Arbeiten rund um Ihr Projekt und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. So haben Sie einen zentralen Ansprechpartner und müssen sich nicht selbst um die Abstimmung verschiedener Gewerke kümmern.
Wir legen großen Wert auf Qualität, Zuverlässigkeit, saubere Arbeit und persönliche Betreuung.
Ob einzelne Renovierungsarbeiten oder eine umfassende Sanierung – wir setzen Ihr Projekt professionell und nach Ihren Vorstellungen um.
Unsere Leistungen
Als Generalunternehmer bieten wir Ihnen umfassende Leistungen rund um Renovierung, Sanierung und Ausbau. Wir koordinieren die verschiedenen Gewerke und sorgen für eine professionelle Umsetzung – alles aus einer Hand.
Komplettsanierung & Renovierung
Von einzelnen Räumen bis zur umfassenden Sanierung Ihrer Immobilie übernehmen wir die Planung, Koordination und Ausführung der erforderlichen Arbeiten.
Innenausbau & Trockenbau
Wir gestalten und modernisieren Innenräume nach Ihren Anforderungen – vom Trockenbau bis zur fertigen Oberfläche.
Dachgeschossausbau
Wir verwandeln ungenutzte Dachflächen in neuen Wohnraum und übernehmen die notwendigen Ausbau- und Renovierungsarbeiten.
Abgehängte Decken
Moderne Deckenlösungen für Wohn- und Gewerberäume – inklusive integrierter Spots und moderner Beleuchtungskonzepte, sauber geplant und fachgerecht ausgeführt.
Bad & Sanitär
Ob Badmodernisierung oder komplette Badsanierung – wir koordinieren die Arbeiten und sorgen für eine funktionale und hochwertige Umsetzung.
Maler- & Spachtelarbeiten
Von der Vorbereitung der Wände und Decken bis zum fertigen Anstrich sorgen wir für saubere und hochwertige Oberflächen.
Bodenarbeiten
Wir bereiten Untergründe sorgfältig vor und übernehmen die fachgerechte Verlegung verschiedener Bodenbeläge.
Elektro- & Kabelarbeiten
Im Rahmen unserer Projekte koordinieren wir erforderliche Elektroarbeiten und Kabelverlegungen für Sanierung und Modernisierung.
Fassadensanierung & Wärmedämmung
Wir sanieren und modernisieren Fassaden und führen professionelle Wärmedämmarbeiten für mehr Energieeffizienz und langfristigen Schutz Ihrer Immobilie aus.
Dachsanierung
Wir übernehmen die fachgerechte Sanierung und Modernisierung Ihres Daches und sorgen für langfristigen Schutz, Funktionalität und Werterhalt Ihrer Immobilie.
Abbruch & Rückbau
Bei Renovierungs- und Sanierungsprojekten übernehmen wir notwendige Abbruch- und Rückbauarbeiten und schaffen die Grundlage für den anschließenden Neuaufbau.
Bagger- & Erdarbeiten
Wir führen Bagger- und Erdarbeiten für unterschiedliche Bau-, Sanierungs- und Außenprojekte fachgerecht und zuverlässig aus.
Alles aus einer Hand
Sie haben einen Ansprechpartner für Ihr gesamtes Projekt. Wir koordinieren die einzelnen Arbeiten und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.
Warum Edel Bauart?
Alles aus einer Hand
Ein Ansprechpartner für die Koordination Ihres gesamten Projekts.
Qualität & Sorgfalt
Wir legen Wert auf eine saubere und fachgerechte Ausführung.
Zuverlässige Planung
Klare Absprachen und strukturierte Abläufe von Anfang bis Ende.
Persönliche Betreuung
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung.
Unsere Projekte
Qualität, die man sehen kann.
Entdecken Sie ausgewählte Projekte und erhalten Sie einen Einblick in unsere Arbeiten rund um Renovierung, Sanierung und Ausbau.
Fassadensanierung & Dämmung
Eine professionelle Fassadendämmung schützt Ihr Zuhause und reduziert gleichzeitig den Wärmeverlust über die Außenwände. So bleibt die Wärme im Winter länger im Gebäude und im Sommer die Hitze draußen.
Mit einer fachgerecht ausgeführten Dämmung verbessern Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie, senken den Energieverbrauch und schaffen ein angenehmes Raumklima.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Weniger Wärmeverlust über die Außenwände
- Niedrigere Heizkosten und geringerer Energieverbrauch
- Angenehmeres Raumklima im Winter und Sommer
- Schutz der Fassade vor Witterungseinflüssen
- Aufwertung der Immobilie
- Modernes und gepflegtes Erscheinungsbild
Warum ist eine Fassadendämmung sinnvoll?
Über unzureichend gedämmte Außenwände kann wertvolle Wärme verloren gehen. Eine moderne Fassadendämmung bildet eine schützende Hülle rund um das Gebäude und hilft dabei, Wärmeverluste deutlich zu reduzieren.
Das Ergebnis: Ihr Gebäude benötigt weniger Energie zum Heizen und die Oberflächentemperaturen der Innenwände können steigen. Dadurch fühlen sich die Räume behaglicher an.
Schutz für Ihre Immobilie
Eine Fassade ist täglich Regen, Wind, Sonne, Frost und Temperaturschwankungen ausgesetzt.
Ein fachgerecht aufgebautes Fassadensystem schützt die Bausubstanz und sorgt gleichzeitig für eine hochwertige Außenansicht.
Damit investieren Sie nicht nur in Energieeffizienz, sondern auch in den langfristigen Erhalt Ihrer Immobilie.
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Ein Wärmedämmverbundsystem ist eine bewährte Möglichkeit zur energetischen Sanierung von Außenfassaden.
Dabei werden Dämmplatten fachgerecht auf der Außenwand befestigt und anschließend mit Armierung und einem passenden Oberputz versehen.
So entstehen Wärmedämmung und neue Fassadengestaltung in einem System.
Fassadendämmung für Altbau und Bestand
Gerade bei älteren Gebäuden kann sich eine energetische Sanierung der Außenwände lohnen.
Wir betrachten jedes Gebäude individuell und stimmen den Aufbau auf die vorhandene Bausubstanz und die Anforderungen des Projekts ab.
Von der Vorbereitung des Untergrunds über die Dämmarbeiten bis zur fertigen Oberfläche erhalten Sie eine saubere und fachgerechte Ausführung.
Dämmung und neue Fassade aus einer Hand
Eine Fassadensanierung bietet die ideale Gelegenheit, energetische Verbesserung und optische Modernisierung miteinander zu verbinden.
Neben der fachgerechten Dämmung kümmern wir uns um den passenden Aufbau und die Gestaltung der neuen Fassadenoberfläche.
Ob klassisch, modern oder individuell – gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihrem Gebäude passt.
So läuft Ihr Projekt ab
1. Beratung & Besichtigung
Wir schauen uns Ihre Fassade und die vorhandene Bausubstanz an und besprechen Ihre Wünsche.
2. Individuelle Planung
Auf Grundlage des Gebäudes planen wir den passenden Aufbau und die gewünschten Fassadenarbeiten.
3. Vorbereitung
Die Fassade wird sorgfältig für die weiteren Arbeiten vorbereitet.
4. Dämmung & Fassadenarbeiten
Das Dämmsystem wird fachgerecht verarbeitet und die neue Fassadenoberfläche hergestellt.
5. Fertigstellung
Zum Abschluss kontrollieren wir die ausgeführten Arbeiten und übergeben Ihnen die fertiggestellte Fassade.
Eine Investition in die Zukunft Ihres Hauses
Eine professionell gedämmte Fassade verbindet mehrere Vorteile: geringeren Energieverbrauch, mehr Wohnkomfort, Schutz der Bausubstanz und eine moderne Optik.
Damit ist die Fassadendämmung eine langfristige Investition in Ihr Gebäude.
Sie möchten Ihre Fassade dämmen oder sanieren?
Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Möglichkeiten für Ihre Immobilie.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und ein individuelles Angebot.
Abgehängte Decken
Deckengestaltung
Das Abhängen der Decke ist eine häufig angewandte Technik, um den Raum optisch zu verändern, Funktionalität zu verbessern oder technische Installationen zu verbergen. Es handelt sich dabei um die Senkung der Decke durch den Einbau eines neuen Deckensystems, das in der Regel mit speziellen Unterkonstruktionen und Deckenelementenarbeitet. Diese Methode wird nicht nur aus ästhetischen Gründen genutzt, sondern auch, um zusätzliche Vorteile wie Schallschutz, Wärmedämmung oder bessere Beleuchtung zu erzielen. Besonders in Modernisierungen und Renovierungen kommt das Abhängen der Decke häufig zum Einsatz.
Optische Verbesserung
Das Abhängen der Decke ermöglicht es, den Raum visuell zu verändern und ihm eine moderne, aufgeräumte Atmosphäre zu verleihen. Eine abgehängte Decke kann den Raum eleganter und harmonischer wirken lassen. Sie eignet sich besonders für Räume mit hohen Decken, in denen eine reduzierte Deckenhöhe für ein gemütlicheres Ambiente sorgt.
Beleuchtungseinbau
Ein weiterer Vorteil einer abgehängten Decke ist die Möglichkeit, eine indirekte Beleuchtung oder Einbaustrahler zu integrieren. So kann die Beleuchtung kreativ und flexibel gestaltet werden, etwa durch LED-Streifen, die in der Decke versteckt werden, oder durch Downlights, die gezielt bestimmte Bereiche des Raums hervorheben.
Bodenverlegung
Bei der Bodenverlegung gibt es zahlreiche Varianten, die je nach Raum, Nutzung und ästhetischen Vorlieben ausgewählt werden können. Jede Variante hat ihre eigenen Vor- und Nachteile in Bezug auf Material, Pflegeaufwand, Haltbarkeit und Komfort. Hier eine Übersicht über die gängigsten Bodenbelagsarten und ihre jeweiligen Eigenschaften.
Die Wahl des richtigen Bodenbelags hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Raum, der Nutzung, dem Budget und den ästhetischen Vorlieben. Während Holz- und Korkböden eine warme Atmosphäre schaffen, bieten Fliesen und Beton eine moderne, pflegeleichte Lösung. Laminat und Vinyl sind kostengünstige Alternativen, die natürliche Materialien imitieren, während Teppich für Gemütlichkeit sorgt. Bei der Entscheidung für einen Bodenbelag sollten auch die Pflegeanforderungen, die Langlebigkeit und die Ökobilanz berücksichtigt werden.
Parkettboden
Parkett wird aus Holz gefertigt und gilt als Klassiker im Bereich Bodenbeläge. Es gibt verschiedene Arten von Parkett, darunter Massivparkett (aus einem einzigen Holzstück) und Fertigparkett (mehrschichtig, oft mit einer Holzschicht oben)..
Holzdillboden
Der Holzdillboden ist eine hochwertige und ästhetische Wahl für jedes Zuhause oder Unternehmen. Er kombiniert Langlebigkeit und Naturnähe mit einer modernen und eleganten Optik. Ob als klassischer Dielenboden oder in modernen Varianten, die Verwendung von hochwertigem Holz macht diesen Boden besonders strapazierfähig und pflegeleicht.
Fliesenboden
Fliesen bestehen aus Keramik, Porzellan oder Naturstein und sind in einer Vielzahl von Designs und Farben erhältlich. Fliesen sind besonders beliebt in Badezimmern, Küchen und Eingangsbereichen.
Vinylboden
Vinylboden besteht aus PVC (Polyvinylchlorid) und ist in verschiedenen Ausführungen erhältlich, von Vinylfliesen bis hin zu Vinylplanken (optisch wie Holz). Es gibt auch LVT (Luxury Vinyl Tiles), das eine besonders hochwertige, robuste Variante ist. Ähnlich wie Laminat wird der Vinylboden ohne Verklebung auf einem Trittschall-Unterboden verlegt. Bei dieser Variante wird der Vinylboden direkt auf den Untergrund geklebt. Vinyl ist äußerst pflegeleicht, wasserfest und sehr strapazierfähig. Es eignet sich besonders gut für Feuchträume wie Badezimmer oder Küchen.
Mosaikboden
Ein Mosaikboden ist ein Bodenbelag, der aus kleinen, meist quadratischen oder rechteckigen Fliesen besteht, die in einem regelmäßigen oder unregelmäßigen Muster angeordnet sind, um eine dekorative Fläche zu schaffen. Diese Art von Bodenbelag hat eine lange Geschichte und wurde in der Antike, insbesondere in römischen und griechischen Kulturen, verwendet. Heute ist der Mosaikboden eine beliebte Wahl für sowohl traditionelle als auch moderne Innenarchitektur und kommt in vielen verschiedenen Formen und Materialien vor.
Laminatboden
Laminat ist ein künstlicher Bodenbelag, der aus mehreren Schichten besteht. Die oberste Schicht ist eine Dekorschicht, die das Aussehen von Holz, Stein oder anderen Materialien imitiert.
Laminat wird ohne Kleber und ohne Befestigung direkt auf den Unterboden verlegt. Die Dielen werden durch ein Klick-System miteinander verbunden.
Wanddesign
Wanddesign ist ein wesentlicher Bestandteil der modernen Innenarchitektur und spielt eine entscheidende Rolle dabei, wie Räume wahrgenommen und erlebt werden. Es geht nicht nur um die optische Gestaltung, sondern auch um Funktionalität, Raumwirkung und Atmosphäre. Mit der richtigen Kombination aus Farben, Materialien und Techniken schaffen wir individuelle Wohn- und Arbeitsräume, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen.
Ob modern, klassisch, elegant oder kreativ – wir verwandeln Ihre Wände in echte Hingucker.
Unsere Leistungen im Bereich Wandgestaltung
Naturstein- & Verblendwände
Naturstein oder Steinverblender schaffen ein rustikales, elegantes oder modernes Ambiente:
- Akzentwände mit Natursteinriemchen
- Pflegeleichte und langlebige Lösungen
- Perfekt für Wohnräume, Flure oder Büros
Putz- und Spachteltechniken
Mit verschiedenen Putz- und Spachteltechniken verleihen wir Ihren Wänden eine besondere Struktur:
- Glatte oder strukturierte Oberflächen
- Dekorative Spachteltechniken
- Betonoptik oder moderne Industrie-Looks
Diese Techniken sorgen für eine hochwertige und individuelle Raumwirkung.
Tapezierarbeiten & Vliestapeten
Wir bieten professionelle Tapezierarbeiten mit einer großen Auswahl an hochwertigen Tapeten:
- Vliestapeten (modern, langlebig und einfach zu pflegen)
- Mustertapeten (floral, geometrisch oder individuell)
- Strukturtapeten für besondere Tiefenwirkung
- Fototapeten für einzigartige Raumkonzepte
Vliestapeten sind besonders beliebt, da sie formstabil, rissüberbrückend und leicht zu verarbeiten sind – ideal für eine schnelle und saubere Renovierung.
Beleuchtung & Wanddesign
Die richtige Beleuchtung unterstreicht jede Wandgestaltung:
- Indirekte Beleuchtung: Schafft eine warme und angenehme Atmosphäre, ideal für Wohnräume
- LED-Integration: Perfekt für moderne Designs und Akzentbeleuchtung
- Spotbeleuchtung: Hebt besondere Elemente gezielt hervor
Durch die Kombination von Licht und Wandgestaltung entsteht ein harmonisches Gesamtbild.
Trockenbau & Wandlösungen
Wir realisieren funktionale und kreative Trockenbauwände:
- Raumtrennung und neue Raumkonzepte
- Integration von Beleuchtung und Technik
- TV-Wände und individuelle Einbauten
Individuelle Gestaltung für jeden Raum
Von schlichten, eleganten Wänden bis hin zu auffälligen Designlösungen – wir bieten unzählige Möglichkeiten:
- Dezente Farbkonzepte
- Kreative Muster und Designs
- Kombination aus Tapete, Farbe und Struktur
- Maßgeschneiderte Lösungen nach Kundenwunsch
Unser Ziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur gut aussehen, sondern sich auch gut anfühlen.
Badmodernisierung
Der moderne Badezimmerstil ist elegant, schlicht und minimalistisch. Denken Sie an klare Linien, geometrische Formen, minimale Farben und höchste Qualität. Egal, ob Ihr Badezimmer groß oder klein ist, modernes Badezimmerdesign kann es in eine luxuriöse Oase der Entspannung verwandeln.
Wir verlegen Rohre für Heizung, Lüftung und Wasser. Ist eine Vorwandmontage geplant, bringen wir die passenden Montageelemente an. Duschabläufe wie Dachrinnen oder Punktabläufe werden eingebaut und abgedichtet.
Die Badezimmermodernisierung ist eine der beliebtesten Renovierungsmaßnahmen in Haushalten, da sie sowohl den Komfort als auch den Wert eines Hauses erheblich steigern kann. Ein modernes Bad bietet nicht nur eine optische Aufwertung, sondern auch eine Verbesserung der Funktionalität, Energieeffizienz und des allgemeinen Wohlbefindens.
Eine Badezimmermodernisierung kann sowohl funktionelle als auch ästhetische Vorteile bringen und die Lebensqualität erheblich verbessern. Sie bietet eine ideale Gelegenheit, das Bad an die eigenen Bedürfnisse und modernen Wohnstandards anzupassen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, ein Badezimmer zu modernisieren – von einfachen kosmetischen Änderungen bis hin zu umfangreichen Umbauten.
Wichtig bei der Planung die Berücksichtigung von Energieeffizienz und die Wahl des richtigen Designs. Dabei sollte stets auch die Qualität der verwendeten Materialien und die Einhaltung baurechtlicher Bestimmungen beachtet werden. Egal, ob es um kleinere kosmetische Änderungen oder größere Umbauten geht – mit einer gelungenen Modernisierung wird das Badezimmer zu einer Wohlfühloase.
Dachgeschossausbau
Unter Dachgeschossausbau versteht man die Umnutzung von Dachböden zu Wohnzwecken. Während die Dachböden von älteren städtischen Mietshäusern früher regelmäßig zum Trocknen von Wäsche genutzt wurden, bleiben sie heute in vielen Fällen ungenutzt oder werden als (End-)Lager für nicht mehr benötigte Gegenstände benutzt, was eine Gefahr in Hinblick auf den Brandschutz darstellt.
Erhöhung der Raumhöhe und Belichtung
Raumhöhe: In vielen Dachgeschossen sind die Decken schräg, was den verfügbaren Raum und das Nutzungspotenzial einschränken kann. Wenn die Raumhöhe nicht ausreicht, um als Wohnraum zu gelten, könnte es nötig sein, das Dach zu erhöhen oder den Dachstuhl teilweise abzubauen oder anzupassen.
Fenster und Belichtung: Ein Dachgeschoss ohne ausreichende Belichtung kann schnell dunkel und ungemütlich wirken. Daher ist der Einbau von Dachfenstern (z. B. Velux-Fenster) oder Gauben eine gute Möglichkeit, mehr Licht in den Raum zu bringen. Gauben sind Erweiterungen des Daches, die zusätzliche Fenster und damit mehr Belichtung und Raumhöhe ermöglichen.
Das Dachgeschoss wohnlich zu machen ist eine beliebte Möglichkeit, den Wohnraum eines Hauses oder einer Wohnung zu erweitern und ungenutzte Flächen zu erschließen. Dabei handelt es sich oft um eine Sanierungs- oder Umbaumaßnahme, bei der das Dachgeschoss so umgestaltet wird, dass es den Anforderungen an modernes Wohnen entspricht. Dazu gehören die Optimierung von Raumhöhe, Belichtung, Wärmeisolation und den spezifischen Anforderungen der Bauvorschriften.
Das Dachgeschoss wohnlich zu machen ist eine hervorragende Möglichkeit, den vorhandenen Raum eines Hauses sinnvoll zu nutzen. Durch die richtigen baulichen Maßnahmen und eine gute Planung kann ein oft ungenutzter Raum in ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause verwandelt werden. Wichtig ist, dass Sie die baurechtlichen Anforderungen und technischen Besonderheiten berücksichtigen, damit der Umbau effizient, sicher und nachhaltig erfolgt. Ein Architekt oder Bauingenieur kann Sie dabei unterstützen, die bestmögliche Lösung für Ihr Projekt zu finden.
Erdarbeiten & Baggerarbeiten
Professionelle Erdarbeiten für Ihr Bauprojekt
Ob für Sanierung, Umbau, Außenanlagen oder vorbereitende Baumaßnahmen – wir übernehmen zuverlässige Erd- und Baggerarbeiten für private und gewerbliche Projekte.
Mit der passenden Technik führen wir die notwendigen Arbeiten sorgfältig und effizient aus und schaffen eine solide Grundlage für die weiteren Bauarbeiten.
Unsere Leistungen im Bereich Erd- & Baggerarbeiten
- Aushub- und Erdarbeiten
- Baugrubenaushub
- Fundamentaushub
- Grabenarbeiten
- Ausschachtungsarbeiten
- Geländeabtrag und Geländeanpassung
- Vorbereitung von Flächen
- Abtransport von Erdmaterial
- Verfüll- und Verdichtungsarbeiten
- Vorbereitende Arbeiten für Außenanlagen und Pflasterflächen
Von der Vorbereitung bis zur Ausführung
Jedes Bauvorhaben stellt unterschiedliche Anforderungen an den Untergrund und die notwendigen Erdarbeiten. Wir stimmen die Arbeiten individuell auf Ihr Projekt ab und sorgen für eine fachgerechte und zuverlässige Umsetzung.
Als Generalunternehmer können wir die Erd- und Baggerarbeiten außerdem direkt mit weiteren Sanierungs- und Bauleistungen koordinieren.
Erdarbeiten geplant?
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Kontakt
Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen? Unser kompetentes Team ist gerne für Sie da. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Selbstverständlich können Sie uns während der Geschäftszeiten auch telefonisch erreichen – wir freuen uns auf Sie!
Telefon: +49 231 13474850
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Geschäftszeiten
Wir sind für Sie da.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Renovierungs- oder Sanierungsprojekt.
Montag – Freitag: 08:00 – 17:00 Uhr
Samstag: 08:00 – 12:00 Uhr
Sonntag: Geschlossen
Impressum
Edel Bauart GmbH
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Registergericht:
Amtsgericht Dortmund
Handelsregister:
HRB 35407
Inhaltlich verantwortlich:
Andre Shabazian